BAB FYREN

BAB FYREN I MARIEHAMN
Lotsberget, Maarianhamina, Ahvenanmaa

– 8-kerroksinen paikallavalettu asuinkerrostalo sekä osittain betonielementtirakenteinen pysäköintihalli
– Asiakas: Allbygg Ab
– Tuotteet: Pysäköintihallin teräsbetonipilarit, jännebetonipalkit ja ontelolaatat, sekä näiden suunnittelu ja asennus
– Lisäksi toimitukseemme kuului kerrostalon porrashuoneen teräskaiteet suunnitteluineen
– Toteutus: Betonielementit 2022, kaiteet 2023

Toimitussisältö:
– pyöreät TB-pilarit: 47 jm
– esijännitetyt leukapalkit: 118 jm
– ontelo- sekä kuorilaatat: 1011 m²
– suunnittelun ohjaus hankevaiheessa
– elementtisuunnittelu
– kuljetukset sekä välivarastoinnit
– elementtiasennus
– teräskaiteet: 46 m²
– käsijohde pyöreä tammi: 54 jm

Näyttävälle paikalle merenrantaan aivan risteilylaivojen sisääntuloväylän ja Maarianhaminan Länsisataman läheisyyteen noussut Bostads Ab Fyren i Mariehamn on Ahvenanmaan korkein asuinkerrostalo. Kuten Ahvenanmaalla perinteisesti on tapana, on myös BAB Fyrenin asuintalo valmistunut paikallavalaen. Asunto-osakeyhtiön pihakannen ja pysäköintihallin kantava runko on maanpaineseiniä lukuun ottamatta toteutettu betonielementtirakenteisena, ja siinä kokonaisuudessa Cobuilt Oy:llä alihankkijoineen oli kunnia saada olla mukana.

Vaikka pysäköintihallin toteutustapa on varsin yksinkertainen, kävi jo tarjousvaiheen laskennassa ja suunnittelussa välittömästi ilmi, että rakennuksen kaareva muoto hieman aaltoilevine jännepalkkilinjoineen ja vinopäisine gerber-jatkoksineen, sekä pihakannen muodostaman pelastustien mitoituskuormat, kuten 160 kN akselikuormat ja tukijalkojen
240 kN pistekuormat, tekisivät rakenne- ja elementtisuunnittelusta varsin haastavaa. Pysäköintihallin tilankäyttö toi myös rajoituksensa pilareiden poikkileikkausmitoille sekä palkkien leukojen korkeuksille, mutta vuosien yhteistyö Insinööritoimisto Mauri Maanpää Oy:n kanssa sai virheetöntä ja menestyksekästä jatkoa tässäkin projektissa.

Omat haasteensa kesken projektin toivat myös koronan, yleisen epävakauden, korkojen nousun sekä Ukrainan sodan vaikutukset materiaalien saatavuuteen ja hintoihin, työvoimaan sekä aikatauluihin. Sujuvasta ja aikataulullisesti haastavasta elementtiasennuksesta sekä kuljetusjärjestelyistä kesken rahti- ja matkustajaliikenteen ruuhkaisimman sesongin vastasivat yhteistyössä ja virheettömästi Turun Elementtiasennus Oy ja VG-Trans Oy. Projektin eri osapuolten välisellä hyvällä yhteistyöllä ja tahdolla ratkaista vaikeassa tilanteessa saatiin osin haasteellinen elementtituotanto, kuljetukset sekä asennus saatettua kaikkia tyydyttävällä tavalla loppuun.

Tämän vielä pieniä viimeistelyjä vaille valmiin kohteen rakennuttajalta keväällä 2024 saamamme positiivisen palautteen myötä olemme erittäin kiitollisia kaikille yhteistyökumppaneillemme, joiden ansiosta Cobuilt Oy:n ensimmäinen ja yllättäen vakavien myllerrysten keskelle ajoittuneessa projektissa onnistuttiin hienosti.